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“商品房预售制度”总体上讲,是把风险押在购房者身上的一种方式,即便发挥了一定作用,也不足以支撑此项制度的继续存在。99真人正网如果我们城市治理,能有更多适应经济市场化、人口流动化的政策和制度设计,其核心更多聚焦在满足人的需要、围绕人的发展,就会在一定程度上避免城市管理的疏漏 近日,上海、北京、广州三大城市不约而同集中整治城市“顽疾”——上海夜查群租房,北京暗访“黑摩的”,广州投入百亿整治“城中村”。三地整治行动背后,都有突发事件起因。
“未来的电动汽车,将是储存和消纳绿色能源的基本单位,是智能交通、智慧城市的基本单元,是将新一代移动通信、共享出行链接在一起的节点,从而推动能源革命、信息革命、交通革命和消费革命,较大程度上破解长期困扰我们的能源、环境、城市交通等痛点和难点问题,重塑未来的出行体验。”发展新能源汽车,未来无疑将面对更多挑战。99真人正网两年后,在房价飞涨的背景下,开发商西安闻天科技实业集团有限公司(以下简称闻天公司)以当时没有预售许可证为由,将12名业主分别起诉至法院,要求确认内部认购合同无效。记者了解到,今年4月,另一位被诉业主李女士与开发商确认合同无效纠纷一案已在长安区法院开庭审理,法院6月8日下达一审判决书,判决双方签订的内部认购合同无效。(8月8日《华商报》) “开发商举报自己无证销售,并要求确认购房合同无效”,这波神操作简直溜到飞起,不仅围观群众表示大开眼界,就连原审法院也颇有点措手不及的意思。据悉,一审法院在判决中几乎全面支持了原告的诉讼请求。对于这样一个结果,法律界专业人士评价称,“判决没问题,但又明显丧失公平正义”。那么,问题到底出在哪里?为什么开发商明显投机套利的恶意诉讼竟会胜诉?这难道不是助长违约、损害诚信吗? 根据相关法律,“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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